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外联出国:欧洲三国成香港投资移民超强替补

发布时间:2015-01-27
1月14日香港特首梁振英发表《2015年香港施政报告》称:即日起暂停推行资本投资者入境计划。这一举措以为着实行了十余年的香港投资移民政策画上了休止符,而具体何时将会再度开放投资移民,香港特区官方并没有给出明确的答案。国内著名移民机构外联出国顾问集团指出,目前全球各国投资移民正处于紧缩通道中,预计短期内香港投资移民可能不会再度开放,建议投资者尽快选择替代国家递交申请为上。
那么,问题来了,2015年还有哪些低门槛、高性价比的投资移民选择呢?
匈牙利:国家担保 最快1个月获批
在过去的2014年,匈牙利投资移民可谓是欧洲移民国中的一匹黑马。在2012年12月28日通过的“匈牙利投资者居留基金计划”中,只要投资申请人认购25万欧元匈牙利国债基金就可以获得匈牙利长期居留权,6个月后便可以申请永居权,申请人不出国门即可完成,且没有“移民监”。一步到位,性价比非常高。

 
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匈牙利布达佩斯迷人夜景

 
匈牙利投资移民申请也较为宽松,对申请者的年龄上限、商业背景、资金来源等都没有要求,所投资的匈牙利国家特别债券也是靠法律和国家信誉作为担保,安全性高,在2014年受到了大量投资人的追捧,甚至提前3个月用完了年度配额。
由于大受欢迎,自2015年起匈牙利投资移民的最低投资额涨价至30万欧元。尽管如此,其门槛还是远低于欧洲其他国家,并且申请速度相当之快。根据外联出国数据,目前外联办理匈牙利投资移民的成功率为100%;最快的匈牙利客户,仅1个月就获得批准。
同时外联出国也提醒投资者,应当注意到匈牙利投资移民的涨价预示的信号——热门投资移民国家的政策都正处于紧缩通道中,移民申请的递交当越早越好。
西班牙:房价触底 投资获利附赠移民
由于西班牙国内信贷政策连续数年紧缩,本地房地产销售量一落千丈,价格也持续走低,平均已跌至2007年同期的61%,有些沿海地区甚至跌了80%。专家一致认为,西班牙房价已基本触底,没有继续下跌的空间,止跌回升之际亦是最佳投资时机。加之目前欧元破7,对中国投资人而言,毫无疑问构成了史无前例的投资黄金点。
永久产权;无高额遗产税;房屋100年的建筑质量标准等优势给全球投资客都带来了最佳的置业机遇。

 
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西班牙品种繁多、升值潜力极高的房产资源

 
而根据西班牙政府2013年底推行的移民新政,只要投资50万欧元或以上价值的房产(种类可自由组合),即可申请全家居留身份。在取得居留卡后,不仅能自由出入26个欧盟申根国,还被允许在当地工作、经商、创业。对申请人也没有年龄、语言、资产的要求,更无需解释资金来源。除了坐享房产增值外,持投资居留卡期间还能通过包租的方式获得稳定的租金收益,投资满5年获得永居身份后,即可出售房产。
如此一来,购买西班牙房产的回报不仅体现在资产增值上,欧洲身份更成为极具吸引力的附加值。
葡萄牙:一人申请 三代移民
与西班牙相似,葡萄牙也有50万欧元的购房移民政策,但是政策推出时间更久。作为欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的欧盟申根国,葡萄牙以健全的法律条文和明确的移民政策,为申请人提供了坚实的法律保障。
葡萄牙投资移民法案最大的政策优势在于,投资者可携带配偶、未成年子女、父母及配偶父母随同移民,即:一人申请、三代受益!
外联出国指出,以上欧洲三国均为申根国家,只需获得居留身份便能畅游申根26国,因此无论是从办理门槛还是性价比来说,都是替代香港投资移民的上佳选择。但投资者仍必须谨记,随着越来越多的国人有能力走出国门,全球投资移民的政策环境必定是向着越来越严格的趋势发展,早做投资,才能立于不败之地。

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