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《全球投资移民热点》之“西班牙机遇”

发布时间:2014-08-15 09:55:09
今年上半年以来,通过西班牙移民新政投资西班牙,并获得居留权的中国人数量不断增加,“买房得移民”的投资理念正不断深入人心,人们对于西班牙投资置业的关注也愈发火热。截止到今年六月底,已经有282名中国人,通过投资西班牙而获得了投资居留或是签证。
如今,西班牙在移民市场中受捧度如此之高,这样的局面还将持续多久呢?近期,由《福布斯生活》携手外联出国顾问集团联合打造的《全球投资移民热点》,就今后中国买房客的投资势头做出分析,专家表示西班牙买房移民在未来很长一段时间内,仍将会保持现有的快速增长势头,其原因主要是基于西班牙仍旧较低的房价水平。
 
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图为《全球投资移民热点》
 
根据西班牙国家统计部门公布的相关数据显示,从2008年第一季度开始,西班牙平均房价已经连续23个季度出现下降。2013年第四季度西班牙平均房价为1466.9欧元,相比6年前的2101.4欧元,已经下降了30.2%。也就是说,目前西班牙房价已经降到了不到2005年时的水平。这样的低价,对于海外投资客来说是非常具有吸引力的。
西班牙商业国务秘书Jaime García-Legaz日前访问中国的时候,特地会见了刚刚投资买下马德里地标建筑“西班牙大厦”的王健林。在会见中,Jaime García-Legaz也表达了希望吸引更多投资者到西班牙来投资买房的愿望。实际上,西班牙房地产市场的巨大商机已经被许多的国际投资者所看到。在今年第一季度,海外投资者在西班牙的投资额已经翻了一番,超过了23亿欧元,比上一年增加了110%。在这些投资者中,中国等非传统西班牙投资国的投资者人数是增长最快的。
尽管西班牙的经济在不断复苏,但影响房价回升的重要因素,如GDP总值和就业增长节奏依然上升缓慢。《全球投资移民热点》认为西班牙就业在2016年后将得到进一步的显著改善,由于西班牙住房供大于求,滞销新房加上被空置的二手房共有170万套住房被空置,这意味着若要选择最优房产,2014-2015年都将是最佳时刻。

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