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哈德逊城市广场:一个含着金汤勺诞生的项目

发布时间:2014-08-19 10:22:28
作为世界最发达的国家之一,美国在生活环境、子女教育、投资机会等方面富有优势,对于那些希望通过移民来改善生活质量的人来说,美国EB-5投资移民对申请人无年龄语言经商背景要求,投资门槛低,无移民监等优势使其具备很大的吸引力。然而,投资移民并不是单凭个人喜好或是移民冲动就能实现的,作为一种投资行为,挑选一个优质的项目对确保投资人成功获得绿卡至关重要。
 
 近年来,区域中心数量出现了井喷式增长,这一变化一方面给投资人提供了更多项目选择的机会,另一方面也导致区域中心的质量良莠不齐,增加了投资者挑选的难度。

关于如何选择投资项目,李嘉诚曾经说过:“地段,地段,还是地段”。无论是住宅项目还是商业项目,这句话一直以来都被房地产业界奉为“金科玉律”。所以当你用地图找到哈德逊城市广场的时候,一定会惊叹于这里的地理位置。

正在新建的哈德逊城市广场位于纽约市中心中城CBD,是曼哈顿最后仅有的10.5公顷待开发空间!熟悉纽约的人都知道,曼哈顿岛是纽约的中心,而中城则又是曼哈顿的中心,所以哈德逊城市广场将毗邻麦迪逊花园球场、宾州火车站、时代广场、帝国大厦等时代地标,成为它们的新邻居。
 
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黄色区域即为哈德逊城市广场项目所在地

根据《观察家》杂志网站数据,以单地块面积7万5千英尺以上的已签约出租面积占该商圈全部可租赁面积的百分比,对纽约18大商圈进行了排名。其中,哈德逊广场商圈已成交10个地块共230平方英尺,占据全部可租赁面积的14.4%,远远超过了第五大道(6.9%)、洛克菲勒中心(7.2%)和时代广场(11.8%),占据了该榜单第一的位置。
 
从这份榜单上可以看出,租赁市场对哈德逊广场未来商业价值相当看好。在纽约曼哈顿几近饱和的商业开发空间中,仅剩的最后一块圣地成为人们争抢的香饽饽。最早与哈德逊广场开发商瑞联置业签约的蔻驰和欧莱雅成为大大的受益者,不仅享有租金上的优惠且占据了南大楼的黄金楼层,可谓颇有先见之明。而时代华纳也于今年年初正式宣布以13亿美元出售其公司总部——位于哥伦布圆环(Columbus Circle)的110万平方英尺办公室,并正式西迁,成为哈德逊广场最高摩天大楼的主要入驻者。
 
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哈德逊广场摩天办公楼
 
 哈德逊城市广场项目可以说是“含着金汤匙出生的婴孩”,其黄金地理位置的先天优势奠定了其光明的投资前景,是真正“手快有、手慢无”的精品项目。

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