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移民美国还须做足尽职调查 项目获批意义大

发布时间:2014-09-19
 随着国民经济有了较大的提升,人们的生活也越来越好,许多向往国外生活的人开始关注起了投资移民,其中尤以美国遥遥领先,成为中国人的移民首选地。
对于投资人而言,如何选择一个靠谱的美国投资移民项目成为其实现移民梦想的最关键一环。投资人最关心的两个问题即是否能成功获得绿卡,以及是否能收回50万美元投资款。一般在评估项目时,投资人除了关注开发商的实力和成功经验、政府出资比例、就业人数的计算、抵押品价值以及偿还顺序等方面以外,聪明的投资者还会问道,项目已经通过了移民局的预审批了吗? 
外联出国专家介绍,所谓移民局预审批其实指的是一份叫I-924的表格,而这份表格可用于区域中心的申请,又或者是项目的预审核。如果一个项目已经获得了移民局预批准,那么在后续审理投资人移民申请时,在项目文件无重大改变的前提下,移民局将会顺从之前对项目的批准决定,接下来只须关注投资人个人资金文件,而不用再去考察项目内容,可以大大缩短审批周期,使投资人能更稳更快拿到条件绿卡。
而项目预批在移民局审核期间又需要数月时间,所以美国投资移民市场上有这一优势的项目不多。近期,外联出国又代理了一项金牌美国投资移民项目——约翰•霍普金斯大学万豪酒店,在今年1月已经获得移民局I-924预批,并且作为霍普金斯大学为振兴马里兰州巴尔的摩市区经济的计划之一,受到政府和学校的大力支持。马里兰州政府对项目直接投资2,560万美元并且它被指定为约翰•霍普金斯医学中心的官方合作酒店。项目由全美最大的总承建商HENSEL PHELPS(代表作美国联邦法院、五角大楼等项目),国际著名建筑设计咨询公司Gensler(代表作上海中心大厦),美国酒店行业管理佼佼者Pyramid Hotel Group强手开发运营保障项目安全,其中Pyramid 集团在运营大学酒店方面拥有大量成功经验,包括哈佛大学旅馆,麻省理工大学酒店,宾夕法尼亚大学希尔顿酒店,达特茅斯学院汉诺威旅馆等美国顶尖大学酒店。
 
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图为约翰•霍普金斯万豪酒店获移民局I-924通过批复函
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图为约翰•霍普金斯万豪酒店建成效果图
外联专家提醒,该项目在全球仅招募84位投资人,如此优质的项目必然受到追捧,如有意移民美国切勿错过如此良机!

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