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涨声一片 美国投资移民也将沦陷?

发布时间:2014-12-04
临近年底,各国政府就投资移民政策又开始了大刀阔斧的改革,盘点近期业内的关键词,“涨价”赫然在列。整个10月,澳大利亚、匈牙利、英国纷纷宣布涨价,中国投资者不由得疑惑和担忧:深受国人关注的美国,涨不涨?
从多年深耕美国投资移民领域的国内专业移民机构外联出国方面了解到,美国投资移民(EB-5)法案自1990年实行至今的24年来,投资门槛一直保持在50万美元未曾变动过。近几年随着其他移民国投资额一路飙高,美国投资移民的性价比也越发凸显。极具亲和力的投资额加上全球第一的教育资源、丰厚的社会福利、完善的医疗保障制度、宽广的商业发展空间,得到越来越多中国投资人的亲睐,并在2014财年冲上了美国投资移民签证发放量的历史最高峰,可分配给中国投资人的签证配额宣告用尽!
考虑到大量涌入美国的移民群体对当地已显出疲态的福利资源储备的严重拖累,以及逐渐走出阴霾的美国经济对投资移民引入资金依赖度的降低,外界揣测EB-5美国投资移民涨价已势在必行。此外,人民币的持续升值使中国申请人实际支出的移民成本越来越低,为了能多“赚钱”,美国政府也一定会有所动作。近日,美国EB-5行业协会IIUSA内部人士就透露,IIUSA将主动向国会提议,把EB-5投资移民的投资额由目前的50万美元提高至80万美元。
外联出国美国项目部总监刘佳妮女士表示,近年来美国投资移民异常火爆,尤其是2014年,随着其它国家移民政策的调整,分流出的投资人使得原本就拥挤不堪的美国投资移民爆发多次抢购风潮,更史无前例的遭遇了配额用罄的危机。在多方因素的综合影响下,有意移民美国的投资人在未来不仅要面对投资移民新财年配额争夺的挑战,还将直面美国投资移民涨价新政出台前的“生死时速”。
2015很可能是美国投资移民变革的一年,9月30日将是一个重要的时间截点。届时,目前执行的投资移民区域中心临时法案将会到期,将会需要通过国会和总统续签才可得以延续,投资金额也将可能面临涨价。因此,有意向的投资人应把握当下可能时日无多的政策利好阶段,尽早投资并递交申请。外联出国隆重为您推介约翰•霍普金斯大学万豪酒店项目,该项目作为约翰•霍普金斯医学院指定合作酒店,由全美最负盛名的综合开发商之一Hensel Phelps开发,并获得联邦、马里兰州及巴尔的摩市等各级政府的鼎力支持,注入两千多万美元政府资金为项目护航,可以说是一个真正由政府注资、监管及全力支持的项目,是一个真正拥有极高安全系数的美国EB-5项目!
外联刘总监还透露,约翰•霍普金斯大学万豪酒店项目计划于2015年第一季度开工,但目前项目已获得移民局批准,开发商也已签署完工保证,加之项目高达142%远超移民局要求的就业盈余,使得项目投资人获取绿卡有如探囊取物。考虑到项目周边旺盛的客房需求与目前匮乏的房源供应间的严重失衡,权威第三方评估机构Pinnacle预计酒店运营后将拥有巨大的升值潜力,足以确保项目的还款能力及投资人的资金安全。
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