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中行纽约砸金买楼 外联揭秘地产项目火爆背后

发布时间:2014-12-29
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12月5日,中国银行以近6亿美元的价格买下了美国纽约曼哈顿地区的一幢办公大楼,这是近期中资进军美国市场的又一大动作。此次国有银行资金的大手笔注入,或将为中国企业集体再次“出海”打响信号枪,而首当其冲获益的必然是一直深受青睐的美国商业地产。何以美国地产项目在中国投资市场如此火爆,外联出国投资专家为我们作了如下分析。
中国在美商业地产的投资额在2014年1至9月已超过27.6亿美元,相信今年会轻松突破2013年创下的32亿美元纪录。商业地产行情的走高,有美国经济涨势强劲不可磨灭的功劳。从美国股市连日大涨,标普不断刷新年内最高涨幅就可明显感受到这股摄人心魄的气势。于是,受到鼓舞的中国投资人打响了认购美国资产的小高潮,同时也拉动美国投资移民(EB-5)商业地产类项目在国内富豪圈的走俏。
数月前,国内地产开发巨头朗诗集团携外联出国联手推出的EB-5项目——朗诗凯撒庄园的数十个投资名额,在首发会现场遭到疯抢,当天即告售罄。外联出国美国项目部总监刘女士表示:“项目受到大家的肯定其实完全在我们的预料中,‘非高品质不推’是外联的态度,我们会继续为大家努力寻找更多在绿卡和还款保障上表现优异的地产项目的。”
在2014结束前,外联如约给中国投资人带来了岁末迎新的贺礼,位于美国首都华盛顿核心地区的大型综合商业地产项目——华盛顿特区都市水岸,是该地区规划建设的首家大型滨水商业地产综合体。地区改建得到美国总统奥巴马亲自签署通过,含金量之高可见一斑。
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华盛顿特区都市水岸项目效果图
外联专家还披露,作为目前华盛顿特区为数不多的优质EB-5项目,拥有百年历史的全美最大承建商Clark将会承接整个工程的建设工作,同时为项目提供“完工保障”,保证按合同规定的时间和预算完成工程建设。在项目安全性无虞的同时,投资人还将作为项目中的洲际酒店的第一顺位抵押债权人,尊享最高的资金安全保障。更值得一提的是,项目一期已有移民申请(I-526)成功案例,这意味着包括商业计划书、就业报告等在内的项目文件已获移民局认可,后期投资人的全家移民申请获批将更加稳妥和迅速!
2014财年中国大陆投资人遭遇的美国投资移民配额暂缓,向市场发出了危机预警,也势必加剧新财年EB-5签证配额的争夺。错过华盛顿都市水岸这一优质地产项目,无疑等同于纵容绿卡从自己指间划过。别再犹豫,赶紧拨打全国垂询热线:4000-851-851(4000 帮我移 帮我移)

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