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哈德逊广场房价急速飙升 地铁7号线带来无限商机

发布时间:2013-11-01

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已有逾50年没有进行任何施工改造的纽约地铁终于迎来了半个世纪来的首次大“手术”。为配合曼哈顿最后处女地——哈德逊城市广场地块的开发,纽约市政府拨款20亿美金,决定修建地铁7号线延伸段。这一举动使得哈德逊商圈的土地价值在短时间内迅速飙升,并且使原先对该地块发展存疑的租户们纷纷趋之若鹜。七号线的延伸为哈德逊城市广场的未来带来无限商机,同样哈德逊城市广场的繁荣才能使得七号线的延伸具有存在意义。两者已不分彼此。

延伸的7号线将在哈德逊城市广场附近设立两个地铁站,分别位于10大道与34街,预计2014年夏天可投入使用。纽约大都会捷运局估计,新的延伸段和地铁站每天将会为27,000位乘客服务。由7号线延伸带来的便利远不止这些,估计70%哈德逊城市广场的租户都会通过7号地铁线抵达工作地点。

7号线带来的客流红利也同时吸引了更多租户将战略目光转向哈德逊城市广场,租金亦水涨船高。最早确认入驻这里的企业无疑是独具慧眼,包括时尚精品品牌Coach、化妆品巨头欧莱雅、零售大牌Fairway等,以及入驻北办公楼大楼的时代华纳。现在花旗银行集团(Citigroup)也正在考虑将全球总部从公园大道迁移至哈德逊城市广场。

哈德逊城市广场对于提振纽约经济意义重大,美国移民局更是将其提升至“国家利益”优先级,在美国投资移民史上,哈德逊城市广场也因此成为一个重量级项目。

国内移民机构的领军品牌外联出国顾问集团独家代理了哈德逊城市广场的EB-5项目首发,在中国投资人中掀起一股“哈德逊”热。短短两个月内,第一批与第二批投资人席位被认购一空,第三批席位也剩余有限。除了项目的对项目前景的看好,许多人更看重的是其计划投资人在通过获得永久绿卡之后即启动退出机制,比起多数5年后才能还款的投资移民项目,哈德逊城市广场的优势无疑更加突出。外联出国移民专家同时也提醒投资者,美国投资移民涨价的呼声愈来愈烈,移民还需尽早采取行动,以免错失良机。

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