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外联出国:美媒评哈德逊广场为纽约最具潜力商圈

发布时间:2013-09-25

《观察家》杂志(Observer)网站在八月底对美国纽约各大商圈未来发展潜力进行了评估。凭借最高比例的已签约租赁面积,哈德逊广场登上榜首,被评为纽约未来最具潜力的商圈。

哈德逊广场项目自去年12月开工以来,一直为美国各大媒体频频关注。这一工程不仅成为纽约人重拾进取精神的象征,更被政府视为提振纽约经济的带头者,并为该项目启动了一系列市政建设工程,包括50年来首次扩建的纽约地铁、多年来首次翻修的联通新泽西的火车隧道、以及最为纽约市民好评市政项目——空中花园(High Line)延伸段。这些市政项目依附于哈德逊广场,显示了纽约政府对于该项目的信心和未来发展前景的看好。

根据《观察家》杂志网站数据,以自2012年1月起、单地块面积7万5千英尺以上的已签约出租面积占该商圈全部可租赁面积的百分比,对纽约18大商圈进行了排名。其中,哈德逊广场商圈已成交10个地块共230平方英尺,占据全部可租赁面积的14.4%,远远超过了第五大道(6.9%)、洛克菲勒中心(7.2%)和时代广场(11.8%),占据了该榜单第一的位置。


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从这份榜单上可以看出,租赁市场对哈德逊广场未来商业价值相当看好。在纽约曼哈顿几近饱和的商业开发空间中,仅剩的最后一块处女地成为人们争抢的香饽饽。不仅仅像Fairway这样的零售巨头,更有多家跨国企业决定将总部迁移至哈德逊广场。最早与哈德逊广场开发商瑞联置业签约的蔻驰和欧莱雅成为大大的受益者,不仅享有租金上的优惠且占据了南大楼的黄金楼层,可谓颇有先见之明。

今年8月,瑞联置业高层应外联出国顾问集团邀请赴上海出席了该项目的投资移民全球首发说明会,现场反响热烈,签约踊跃。作为美国投资移民史上罕见的巨型EB-5项目,从工程设计、开发商资质、资金监管、完工保障和政府支持等投资人关心的要素上都面面俱到,使得哈德逊广场也成为中国投资者最为期待的项目。

据外联出国透露,项目发布仅仅一个月,首批100位投资人席位已全部售罄,受欢迎的火爆程度出乎意料。有投资人表示,在听取了多个项目的说明会后,只有哈德逊广场项目将他打动,这是一个规划得非常出色的项目,建成后的商业价值无可估量,而且安全系数也很高。

“谁都想在纽约未来最大商圈的建设史上留名。”该投资者如是评论道。

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