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欧莱雅(美国)、SAP和Coach一起入驻哈德逊城市广场

发布时间:2013-08-27

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2013年4月10日,哈德逊城市广场在曼哈顿西区为世界知名时尚公司、化妆品公司和科技领先企业建立新家。

2013年4月10日—瑞联公司和牛津物业集团今天宣布全球最大的化妆品公司法国欧莱雅最大的海外分公司——欧莱雅美国公司和企业软件应用市场的领跑者SAP(纽交所代码:SAP)将和Coach公司(纽交所:COH,香港交易所:6388)一起入驻哈德逊城市广场南部大楼。其中的Coach公司购买了74万平方英尺的写字楼作为他们全球公司的总部,欧莱雅美国公司初期租用40.2万平方英尺的办公室作为其欧莱雅美国公司总部,SAP租用南部大楼顶部四层11.5万平方英尺用于办公。这些租赁合同,包括扩展空间在内,南部大楼80%的面积已被租售,接下来,占地26英亩的哈德逊城市广场项目将动工建设,这将改变纽约城的天空,创造出一个新的充满活力的城区。

SAP租用的南部大楼曾荣获LEED金奖,由颇受好评的福克斯联合公司(KPF)设计,楼高895英尺,带来顶尖的商业写字楼和首层零售空间。站在南部大楼,眺望纽约市景、哈德逊河一览无余,三层露台面积达1.5万平方英尺。南大楼建筑面积170万平方英尺,比邻第十大道,临近30街北侧,去年开始动工,计划2015年入驻。南部大楼与著名的高线公园完美融合,直通公共广场,注定其将成为纽约市最独特的建筑。

纽约州州长Andrew M. Cuomo说:“今天宣布的消息肯定了我们工人的能力和技能,是众多公司选择在纽约入驻、投资、发展的又一范例,我们欢迎欧莱雅、SAP和Coach一起入驻哈德逊城市广场新家,我们将继续支持他们,为纽约人创造新的工作,对纽约进行新投资。”

纽约市长Michael R. Bloomberg说:“哈德逊城市广场正在通往成为顶级的生活、工作和观光场所的大道上。正如瑞联公司和牛津物业集团所建造的其他大楼一样,这一世界级的写字楼将帮助纽约继续保持其在世界经济中的竞争力,欧莱雅、SAP和Coach这些全球领先公司的入驻承诺为我们城市未来发展投出了重要一票。”

欧莱雅美国公司董事长及首席执行官Frédéric Rozé说:“哈德逊城市广场项目处于一个全新商业区的中心,欧莱雅美国公司能够成为其中的一部分非常自豪。公司总部搬迁为员工提供了一个绝佳的机会,新的总部能最好地代表我们公司创新精神,同时充分体现我们为所有人提供化妆品的使命。”

入驻哈德逊广场的欧莱雅集团是全球最大的化妆品公司,除了位于纽约的总部外,欧莱雅美国公司在美国其他七个州,包括阿肯色斯、伊利诺斯、肯塔基、新泽西、俄亥俄、德克萨斯和华盛顿州设立了研发、创新、生产和分销中心。欧莱雅集团知名的品牌包括兰蔻、阿玛尼、依夫圣罗兰、维特与罗夫、Diesel、卡夏尔、巴黎欧莱雅、卡尼尔、薇姿、理肤泉、欧莱雅专业、卡诗、植村秀护发。美国是欧莱雅13个美国品牌的研发、国际营销和广告基地,这13个品牌包括:纽约美宝莲、Soft Sheen-Carson、卡尼尔、拉尔夫劳伦、essie、丽德康、美奇丝、普奥奇、SkinCeuticals、德美乐嘉、科莱丽和Urban Decay。

SAP联合总裁Bill McDermott说:“在纽约建立唯一旗舰店过程中,我们唯一的目标是找到纽约最有创意的项目,哈德逊城市广场展现了创新的灵魂与精神,这将启发SAP员工、伙伴和客户推动世界更好地运行,改善人们的生活。我们非常荣幸加入纽约和瑞联牛津团队,实现这座新兴社区和地标项目美好的未来。

作为企业应用软件领军企业,SAP帮助所有规模和行业的企业运行得更好。SAP创立于1972年,具有创新的长久传统,成为行业领军企业经历颇多。今天,SAP在世界50多个国家设立了销售和研发办事处。SAP的应用软件和服务让全世界超过23.2万客户获得盈利、不断改进、持续发展。

哈德逊城市广场项目的开发商,瑞联公司董事长说:“哈德逊写字大楼专为远见卓识的公司设计,这些公司要求为员工提供具有全球竞争力的办公环境、世界一流的便利设施,全球化妆品公司欧莱雅和软件大亨SAP与Coach公司一起入驻,我们欣喜不已。随着工程的开工建设,我们期待将该项目打造成为21世纪经典项目,纽约城的新心脏,实现我们宏伟的梦想。”

牛津首席执行官说:“欧莱雅、SAP和Coach等知名公司带领他们的团队入驻哈德逊城市广场南大楼,见证了这一项目所代表的强大发展动力,见证了纽约这一伟大的发展时期。2015年,这些知名公司的员工将进入这座一流的办公大楼,在世界最有朝气的一个社区,感受世界最伟大的一个项目。我们为他们感到激动,为所有与这个美妙愿景相联系的所有人激动。”

Coach公司董事会主席兼首席执行官,Lew Frankfort说:“我们很荣幸能够成为纽约下一个伟大社区的的基石。自从我们公司成立70多年来,这座城市就成为我们文化的一部分,它的精神是我们所作所为的核心。我们参与这个项目,是我们对Coach有信心,对哈德逊社区的复兴有信心,对纽约城无与伦比的活力有信心。我们新的总部大楼将折射出Coach公司的特性,如创新、合作、品质,这些特性让我们所有的业务单元能够同处一个屋檐下,增强了我们工作中的合作。”

市政府发言人Christine C. Quinn说:“哈德逊城市广场项目充分说明了纽约城特别是曼哈顿西区对私人投资的吸引力。很高兴看到行业翘楚欧莱雅美国公司和SAP公司Coach公司的加入,很快将入驻他们的哈德逊新家,帮助这片新的社区带来成千上万的工作岗位。”

曼哈顿区区长Scott M. Stringer先生说:“两家优秀企业成为商圈租户进一步证明了哈德逊城市广场将能促进经济发展,复兴曼哈顿西区远郊。哈德逊城市广场项目能够创造很多工作,带来经济适用房,为这片区域的居民提供文化、教育和开放空间,对于欧莱雅公司和SAP及寇驰公司做出开创性决策,将公司建立于此,我非常感谢。”

哈德逊城市广场项目是纽约市开建的最大私营项目,将会创造出一个新的商业、文化和社区中心。该商圈的建设预计带来将近2.3万个工作岗位。建成后,可容纳4万人在其中工作或居住。哈德逊城市广场写字楼可现场热点联供、多程序供电和日光采集,将成为可持续发展的典范。此外,写字楼落地窗设计,地板送风送电管理,窗外景色一览无余,提升了楼梯和电梯承载能力,专业设计只为提供灵活、团队工作的环境,这些都是高瞻远瞩的公司特性。除了众多的零售商店、健身俱乐部、娱乐餐饮设施之外,商业租户可享受划算的空间,提高生产力。随着曼哈顿文化核心和商业中心不断向西南方向推移,哈德逊城市广场为全球商界领袖提供重新创造纽约市创新创意中心的机会。
 

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这个占地26英亩的项目面积达1300万平方英尺,包括超过600万平方英尺的商务空间。瑞联公司在哥伦布商圈成功开发了零售项目和宾馆项目,在此基础上,哈德逊城市广场将75万平方英尺用于零售商店,其中5层楼用于优质商店、电影院、特色宾馆、市场和酒吧。Danny Meyer联合广场酒店将为哈德逊城市广场提供一系列动态烹饪和特色供应,如租户私人进餐空间、特色会议、特色饮食、露天咖啡等项目。

该项目将为住户、员工和观光访客提供约5000套住宅、一所新学校、奢华宾馆,带来无与伦比的便利设施。新的哈德逊公园大道将是一条四英亩的大道,从第33西大街、高线公园、哈德逊河公园和哈德逊城市广场创造的公共空间往北延伸,连接曼哈顿西区的公园和广场网络,将切尔西区,哈德逊城市广场、时代广场社区连接在一起。目前还计划修建由Diller Scofidio + Renfro and David Rockwell、新的特色文化设施。该设施称为“文化小棚”,将会迎来一系列世界艺术、设计和表演活动。

哈德逊城市广场地理位置无与伦比,处于交通枢纽中心,连接通勤火车、地铁、西城高速路、林肯隧道甚至哈德逊河摆渡船。地铁7号线计划延伸至第34西大街和第11大道,预计2014年开始运营,将与哈德逊城市广场中心相连,搭乘7号线只需6分钟即可到达纽约中央车站、离美国最繁忙的宾州火车站也只有几步之遥。

项目的开发商瑞联公司创建于40年前,是一个高度整合、高度多元化的行业领跑者,在项目开发、收购、管理、融资、基金管理、营销和销售等每个领域都经验丰富。公司现存不动产组合价值超过150亿美元,在市场准入门槛较高的市场拥有最好的多用途地产、住宅楼、零售地产、写字楼、贸易展馆和经济适用房。瑞联公司的办事处和主要项目位于阿布扎比、波士顿、芝加哥、洛杉矶、纽约、旧金山、圣保罗和南佛罗里达州。瑞联公司是绿色建筑的领跑者,该公司开发了纽约市280万平方英尺的时代华纳中心和位于西棕榈滩占地72英亩的城市广场,并因此闻名于世。

牛津物业集团是房地产投资、开发和管理的全球性平台,拥有员工1400多人,处于其管理下自身的房地产及代表投资合伙人和联合业务进行管理的房地产总值达200亿美元。牛津物业集团建立于1960年,在多伦多、伦敦和纽约设有办事处,公司的资产组合包括将近5000万平方英尺的写字楼、零售地产、工业地产、多用户住宅大楼和宾馆。牛津集团是欧姆斯全球集团在房地产业的分支。

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