西班牙移民

西班牙优势

西班牙——全球最耀眼的地中海明珠;
气候宜人,长寿之国,医疗发达,福利完善;
君主立宪制国家,法制健全,欧盟第四大经济体;
十四年制免费公立教育,西班牙语是全球27个国家的官方语言(世界第二大语种);
抄底房价,永久产权,无高额遗产税,世代相传;
免国际双重征税,企业或个人可享多种税收优惠政策;
国际贸易便利,无双重征税。

介绍视频

项目选择

    申请条件

    主申请人在18周岁以上
    无犯罪记录、身体健康
    非欧盟国籍、无被遣返记录
    达到移民法认可的投资要求
    父母,配偶,未满18周岁及超龄未婚在读子女可随同办理

    项目优势

    申请手续简单快捷,递交申请后约20天获批
    无经商管理经验,学历,语言,年龄要求
    无需证明资产来源,5年后可卖掉房产
    抄底欧洲房产好时机,且永久产权,无高额遗产税征收
    子女可以享受免费的14年义务教育,选择欧洲名校
    一证在手,投资旅游畅行欧洲无限制(申根26国免签,包括法国,意大利,德国,瑞士,瑞典等)

    成功案例

    • 首例超龄子女投资居留签证顺利获批_外联出国官网

      首例超龄子女投资居留签证顺利获批

      作为西班牙官方指定的投资移民合作机构,外联出国与西班牙官方之间往来密切、紧密合作,这些都是我们零时差解读新政,零时差为客户超龄子女成功获批投资居留签证的成功基础。

    • 西班牙客户成功案例——王先生_外联出国官网

      西班牙客户成功案例——王先生

      外联客户王先生是浙江一家上市企业老总,王先生和其妻子经常游历欧洲各国,对欧洲有着良好的印象,又由于他是做医疗行业的,听说西班牙的医疗环境,技术及设备在世界上是数一数二,所以决定全家置业移民西班牙。

    • 三个最快纪录” 陈女士西班牙投资签证如何炼成的?_外联出国官网

      三个最快纪录” 陈女士西班牙投资签证如何炼成的?

      外联出国西班牙项目部的客户们也迎来了重重收获的喜讯:从去年9月28日西班牙“新创业法”颁布后,迄今为止历时一年,外联集团每月发团西班牙考察当地优质房产,保持100%的购房成交率。

      西班牙两大重要投资城市介绍

      三个最快纪录” 陈女士西班牙投资签证如何炼成的?_外联出国官网

      马德里:西班牙最大城市,马德里自治区首府、西班牙首都
      马德里是西班牙首都,全国第一大城市,是历史、文化、经济、运输、物流、研发、商业和高新技术产业的中心。南下可与直布罗陀海峡相通,北越比利牛斯山可直抵欧洲腹地,因战略位置重要而素有“欧洲之门”之称。
      巴塞罗那:西班牙第二大城市,加泰罗尼亚自治区首府,巴塞罗那省省会
      欧洲最大的地中海城市;GDP欧盟第4位;世界上最重要的文化中心之一,每年接待游客总数排名全球第三位;拥有世界级医疗康复中心;教育体系发达,平面设计,建筑、贸易、企管、电子,信息技术学科水平居欧洲前列。

      西班牙移民续签和入籍

      1.首先在西班牙驻国内领馆颁发1年有效期的“投资居留签证”
      2.签证到期前,必须登陆西班牙转换西班牙投资居留卡,(该卡为独立卡片的形式),该身份卡片的有效期第一次为2年,之后每隔5年永久续换。
      3.合法持有身份满10年可申请西班牙国籍。
      4.持有投资居留卡没有移民监及居住时间的要求,可自由出入西班牙及26个申根国家:(奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登)

      西班牙投资移民申请流程

      填写移民评估表,交西班牙专业律师审查评估;评估合格,签署投资移民服务合同,支付第一期国内移民服务费,支付考察费用;确定考察行程;准备材料申请旅游、商务签证,携带少量定金赴西班牙考察;
      1. 赴西班牙考察投资环境,选定房产;律师进行房产背景调查,如购买银行房产,需支付银行房服务费用;兑换欧元支付房款,律师在境外办理房产登记手续;准备全家移民材料,向西班牙领馆申请投资签证;若取得签证,5日内支付国内移民服务费余款,服务完成,若不能取得签证,全额退还国内移民服务费和移民律师服务费,服务完成;
      2. 赴西班牙考察后决定不申请该项目,按时回国。全额退还国内移民服务费。

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      • 西班牙投资移民适用于哪些人

        准备入境或居住在西班牙,或是已经居住在西班牙的外国人,能够证明自己是: 投资者、 企业家、 高素质的专业人士。比较适合有意在欧洲发展、子女在欧洲接受教育、看重欧洲地产升值潜力、注重快速移民,拟在近期获取欧洲居留,畅行申根26国的群体。

      • 什么是西班牙NIE号码?

        NIE是Número de Identidad del EXtranjero的缩写,意为外国人身份号码。外国人身份证号码是非欧盟国家籍的外国人在西班牙的身份号。所有获得西班牙签证或获得西班牙居住许可超过6个月的非欧盟国家籍外国人都需要申请此号码。原则上来说,在客户未取得欧洲身份之前是无法在当地购房的,外联合作的律所帮助客户提前申领好NIE号码,使得客户顺利在欧洲购房。

      • 50万欧元在西班牙可以买什么样的房产?

        可以购买豪华海景公寓、别墅,入住当地上流社区,也可以自由组合搭配,购置2-3套房产,用来出租或自用,升值空间大,潜力无限。

      • 购买房产以及持有房产,需要缴纳哪些税款?所购房产能不能出租?西班牙一般租金回报率是多少?

        (1)房产交易税10%(新房),二手房首都马德里为6%,其余城市为10%, (2)公证费、房管局登记费,契税等约占房价的0.5-2%。所购房产可以出租,回报率根据地段的不同有浮动, 住宅类产品3%-4%;商业类产品如店面、办公楼、酒店公寓在5%-8%。