项目详情

朗诗五期 – 洛杉矶橘郡别墅项目

项目介绍
洛杉矶橘郡别墅项目位于全美第二大都会区——大洛杉矶地区的橘郡,是南加州最安全易居的城市。项目临近仅次于洛杉矶国际机场的尔湾约翰·韦恩机场,并同时拥有铁路、高速等多种交通,方便到达拉古那滩、新港滩、长滩、迪斯尼等著名景点,随时享受假期。周边不仅有多个商业中心聚集,更拥有多所蓝带学校,优质的学区支持着旺盛的住房需求和连年攀升的房价。
三重资金担保,投资+海外身份双赢:
  • 移民申请(I-526)不通过全额还款 
  • EB-5贷款全额偿还担保
  • I开发商股权第一顺位抵押
项目优势:
1. 地理位置优越:位于南加州高端富人区,臻品学区房;
2. 项目三重担保:母公司提供多重全额还款担保,三重保障EB-5资金安全。
3. 就业盈余充足:超额满足就业要求,仅建筑就业即可满足EB-5所需就业;
4. 退出机制简单:项目销售收入为EB-5借款6倍,前期项目均提前超额售罄; 
5. 资金结构简单:已获银行前期开发贷款,EB-5资金仅占21%;
6. 团队经验丰富:朗诗集团为中国最大的绿色住宅开发商、携手老牌区域中心、Miller Mayer律师事务所等多个行业翘楚已完成多个EB-5项目,并已成功获批,项目三重担保。 

项目详情

项目计划开发313套独栋两层别墅和240套联排别墅,占地95英亩,工期分为五期,包括1万平方英尺的商业零售区和5英亩的公园及社区游泳俱乐部。项目将募集$8,500万美元EB-5资金,共170个名额
 
施工时间&就业创造:
目前项目已于2015年11月动工。根据Michael Evans博士的RIMS II经济分析报告,项目将创造共2,079个就业岗位,就业盈余为22%
关于开发商:
朗诗集团于2001 年成立,是中国最大的住宅开放商之一,也是中国最大的绿色住宅开发商。朗诗集团长期实施绿色科技差异化发展战略,开发住宅面积达900万平方米,项目覆盖60多个园区,总资产超过270亿人民币。

成功案例:
外联出国已经和朗诗集团多次独家合作,不仅是强强联手,而且是续写辉煌,已经在美国成功推出4个EB-5项目。项目一经推出,无不是一抢而空,由此印证了广大投资者对朗诗EB-5项目的趋之若鹜,朗诗一期已通过移民局I-526审批,而朗诗二期项目已通过移民局I-924审批,朗诗项目的成功体现出了外联出国对于EB-5项目专业的把控和独到的眼光。 


I.朗诗一期凯撒庄园项目
28个投资名额当天售罄
 
II.朗诗二期波士顿摩天188项目
99个投资名额两周售罄

III,朗诗三期大纽约地区项目
70个投资名额一个半月售罄

IV.朗诗四期大洛杉矶地区The Westerly项目
40个投资名额一个半月售罄
 
区域中心:
Live In America – California Regional Center LLC, 2014年1月获移民局批准。生活在美国区域中心是其母公司LCP集团负责从事EB-5融资的附属公司,LCP集团旗下的Lexington Realty Trust是一家市值23.6亿美元的房地产信托上市公司。