项目详情

中海哈德逊99号

中海哈德逊99号
凌驾纽约繁华
成就美国绿卡
 
 
 
 “优越的地理位置 - 曼哈顿后花园--泽西市
  • 中海哈德逊99号,坐落于新泽西州,泽西市,与曼哈顿岛仅一河之隔的核心商业区,东向即为哈德逊河,与曼哈顿隔河相望。地铁、轻轨、轮渡三大公交体系汇集。从项目到曼哈顿的下城仅一站地铁,二十四小时通达。
  • 项目所在区也素有“西华尔街”之称,是金融白领居住聚集地,各类金融公司也陆续移迁至此,充实了当地住房的需求量。
  • 纽约都市圈、曼哈顿、泽西市房价近5年维持约3%到6%年增长率。

泽西市The Waterfront区域
  • 从2010年起,The Waterfront一片的房价增长迅速,7年间挂牌总价中位数翻了两倍多,每平尺单价增长约65%。
  • 过去五年泽西市中心区出售的公寓中总价涨幅最大的户型是二居室。其2016年第四季度的售价比2012年同期增长了73%。
  • 每平尺单价涨幅最高的户型是三居室。 2016年第四季度的售价比2012年同期增长了86%。销量占比最大的是二居室和一居室,分别占了成交总数的46%和43%。
 
重塑新泽西州天际线 - 900英尺俯瞰曼哈顿
 
作为新泽西州未来的第一高楼,中海哈德逊99号将曼哈顿天际线及泽西市尽收眼底。项目计划开发一幢79层楼高的豪华公寓楼,包括有781套公寓和5套零售商铺,总出售面积达78万平方英尺。
城市天际线是现代城市的精神图腾,它将城市的个性浓缩在了轮廓、立面与层次三维聚合的空间里,未来的中海哈德逊99号将重塑新泽西州天际线。
 
 
实力开发商,全球投资布局又一重要突破
 
 
中海哈德逊99号 是中国海外集团在美国的首个高端开发项目。项目母公司为中国海外集团(COHL)是一家大型地产开发投资公司,于1979年6月在香港成立,隶属中国建筑工程总公司(中国建筑名列2016年《财富》杂志“世界500强”排名第27位)。 
集团地产及相关业务涵盖房地产开发和销售、物业投资、规划及建筑设计等,并形成了以港澳、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部為重点区域的全国性均衡布局,业务遍布港澳、中国内地近60个经济活跃城市和英国伦敦、美国泽西市等地,土地储备逾7,451万平方米,为逾百万客户提供了数十万套中高端精品物业。
截至2016年12月31日,集团资产总额5,822亿元人民币,旗下拥有5家上市公司
 
 
美国投资移民项目
中海哈德逊99号计划募集200位EB-5投资人,共1亿美元资金。每位投资人所创造的平均就业机会远大于移民局所规定的10个就业岗位的要求。项目已于2016年2月开始施工建设, 预计将于2019年12月31日完工,总施工时间为45个月。
 
资金结构
EB-5贷款只占总投资的12.5%,而项目方股权出资高达45%,为项目最大出资方。项目方的大量出资为项目完工和运营都提供了保障。项目总投资为8亿美元。
  • EB-5资金:1亿美元(12.5%)
  • 优先贷款:3.4亿美元(42.5%)
  • 项目方股权:3.6亿美元(45%)

在项目动工仪式上,泽西市市长Steven Fulop先生对于与中国海外美国公司形成的伙伴关系,市长由衷感到自豪:“新泽西州的城市天际线将被重塑”。

泽西市市长Steven Fulop先生在开工仪式上致辞
*图片来自网络:http://newyorkyimby.com/ 

项目现场照片
 


区域中心 经验丰富
Live in America: 生活在美国金融服务有限公司(“Live in America”)在全美拥有22个区域中心,并已成功服务于多个拥有项目I-924及投资人I-526申请成功获批的项目,其管理团队拥有丰富的EB-5项目运作、资金和项目管理经验。

外联甄选 全球独家
外联出国顾问集团是专注海外移民、海外投资、海外教育的专业机构。公司拥有500多名员工,在海内外设立了20余家分支机构,连续10年绿卡办理数量、办理速度领跑全国,以严谨甄选项目著称,成功为多个区域中心及国内知名开发商构架美国投资移民项目,70多批项目无一失败,行业内唯一拥有26批美国投资移民项目成功全额还款,美国客户最快3天通过移民局审批,以专业的服务帮助上万家庭实现了移民梦想,是中国快速移民的领军品牌。 此次外联与中海首次强强联手,重磅推出兼具资产投资价值和身份规划双重功能的【中海哈德逊99号】。 外联出国作为项目独家代理,看中的不单纯是项目优越的地理位置和市场潜力,还有项目方中国海外集团的雄厚实力,以及中海为项目提供独有的“六重担保”给投资者带来的全面保护。

 
投资中海美国EB-5高端住宅项目99 Hudson,购置优质海外资产,办理移民绿卡身份,一步到位给家人最放心的选择。
 
一个让人安心的项目
六重担保
 

 
您的姓名
手机号码
咨询内容