只剩5天!马耳他新政旧政还没想好怎么选?

2021-01-21

作为欧洲老牌黄金签证项目之一,马耳他项目多年来颇受高净值人群青睐,就在马耳他新政呼之欲出的时刻,很多投资人心中都有一个问题,我们到底应该选择新政还是旧政呢?


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那么今天广大投资人的福音来了,外联出国将会详细的帮各位投资者分析马耳他新政和旧政之间的变动,希望能够给大家提供最实用的项目信息。



外联出国提示

外联出国文案团队建议,只要您在1月23日前完成项目签约,将为您开辟加急递交通道,让您不但保留选择旧政国债投资的权利,也能选择新政递交申请,为每一位投资人真正做到一举两得,择优而选的明智抉择。



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马耳他当地时间1月12日上午,在授权代理机构会议上透露了永居项目新政,名称是马耳他永居项目(Malta Permanent Residence Programme)。



马耳他MPRP项目新政总结


1、名称变动


旧政:马耳他项目旧政名称为Malta Residence and Visa Programme


新政:马耳他项目华丽变身,更名MPRP(Malta Permanent Residence Programme),通过对比不难发现,新项目从名字上,强调了该项目的永居属性。


2.取消国债模式,改为捐款模式


旧政:申请人可以投资25万欧元于马耳他的国债、股票、公司债券等金融产品,也可以选择融资方式,由金融机构贷款购买国债。


新政:申请人向马耳他政府捐款,分为购房方式与租房方式(有特定门槛要求)。购房方式下,申请人捐款6.8万欧元,租房方式下申请人捐款9.8万欧元,此外,向非政府组织(NGO)捐款2,000欧元。


3.购房金额有所上调,租房金额不变


旧政:申请人可以自由选择购房或者租房方式以符合地址要求


租房:马耳他南部/Gozo岛最低为1万欧元/年,马耳他主岛北部最低为1.2万欧元/年;


购房:马耳他南部/Gozo岛最低为27万欧元,马耳他主岛北部最低为32万欧元。


新政:申请人仍然可以自由选择购房或者租房方式以符合地址要求,但选择购房方式可获得3万欧元政府捐款减免


租房:租房金额要求不变;


购房:马耳他南部/Gozo岛最低为30万欧元,马耳他主岛北部为35万欧元。


总得来说,租房金额要求不变

购房金额比旧政多了3万欧,但相应的,政府捐款金额也优惠了3万欧元。




4.政府申请费并入到捐款中


旧政:主申请人+配偶+子女为3万欧元;


新政:主申请人+配偶+子女的政府申请费直接包括在了捐款中。


无需重复递交政府申请费。


5.父母/祖父母政府申请费上调


旧政:5,000欧元/人。


新政:7,500欧元/人。


因移民局针对年长的申请人进行文件的审核及背景调查需要付出更多的时间和成本,因此对申请费作了上调。对比其他国家的移民项目,尤其捐款类项目,上调后的申请费依然是合理的。


6.只需要购买马耳他本地保险


旧政:申请人全家需要购买涵盖欧盟的医疗保险;


新政:申请人全家仅需要购买涵盖马耳他当地的医疗保险。


以40岁申请人为例,旧政的保费每年约550欧元,而新政则只需要约250欧元,下降幅度超50%。(数据仅供参考,具体保费以各保险公司报价为准。)


7.降低资金要求


旧政:主申请人需要证明拥有75万欧元的净资产,其中25万欧元的流动资金;


新政:主申请人需要证明拥有50万欧元的净资产,其中15万欧元的流动资金;




8.明确投资完成时限


旧政:仅有一期政府费要求在获得档案号之后5个工作日内支付,政府二期款及投资款则没有明确时间;


新政:申请人需要在获得档案号之后1个月内支付一期捐款1万欧元,获得原则批复后的2个月内支付二期捐款3万欧元,获得原则批复后的8个月内完成尾款的投资。


相比旧政,付款时间节点更加清晰明了,投资者一目了然,可以更好的提前安排投资款项。


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马耳他MPRP项目新政优势盘点


1

资产门槛降低

总资产要求减少了25万欧;

2

投资一步到位

一次性政府捐款不再有5年投资时间束缚,更安全放心,无后顾之忧;

3

投资额降低

从25万欧直降最高18.2万欧(约145万人民币);

4

付款节点清晰

第一笔:递交后1个月;第二笔:原批后2个月;第三笔:原批后8个月;

5

医疗保险要求降低

健康医疗保险从覆盖整个欧盟降至覆盖马耳他全境即可。保费也相应降低50%


马耳他MPRP项目新政Q&A

Q1

新政什么时候开始实施?

新政将在2021年3月29日正式实施。

Q2

已经递交移民局,但还没有获得批复的客户,

是采用新政还是旧政?

旧政。

Q3

如果已递交客户想要换新政,需要如何操作?

撤回已递交材料,按照新政要求重新准备材料递交移民局(且需等到3月29日之后);

Q4

若选择租房模式,5年后维持地址证明用的

租房方式,还是和旧政一样,不做最低金额

要求是吗?

是的。

Q5

新政对于主申请人资产要求门槛是否降低?

是的,主申资产只要满足50万欧以上,并有15万欧为金融资产(可随时变现)即可。

Q6

若客户选择购房,如何操作?

需在递交申请时就确认好房产并支付10%首款,原批后再付90%尾款,若申请被拒,则退换10%首款。

Q7

新政的申请表会更新吗?

是的,会全部更新。



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面对新政投资人应该做些什么呢?


不难看出,马耳他新政不但办理成本低于之前的旧政,而且投资人既可以无需担心国债收益和5年的持有期限问题,也省去了国债开户等相关操作流程,从而缩短项目的办理周期


而偏爱国债方式的投资人也要抓紧时间了,争取在政策正式推出前完成递交,锁定国债旧政。


移民最好的时机永远是过去,第二好的时机就是现在。无论政策如何变化,最稳妥和高性价比的决定就是趁早上车,才能驶向想要的目的地。