东京 | 浅草花园酒店-首付19万人民币起,上市公司同程艺龙独家运营

2021-08-31

国内上市公司同程艺龙独家运营日本东京全新建造的景区酒店项目——浅草花园酒店首付仅19万人民币,多种户型可选。


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浅草花园酒店,项目地处东京核心区域,屋内可直接瞭望东京地标晴空塔,遛弯可到网红人气旅游景点浅草寺,步行可至隅田川,乘坐水上巴士,江边美景一览无余。项目周边商业设施齐全,交通便利,年游客超7000万人次。


项目自带酒店牌照,配备豪华内饰装修,永久产权,永久包租,日本上市公司三井住友承建商建造,品质保障。业主分配酒店70%年利润,保底年化6%净收益,回报可观,更有业主每年免费入住权益。




【项目优势】
1. 超低总价 仅95万人民币起, 多种户型可选
2. 专业运营 上市公司同程艺龙团队专业运营
3. 稳定收益 收益业主可分成70%,年化保底净收益6%
4. 永久包租 包租协议一次签六年,可无限续签
5. 进度监控 实时线上云监工平台24小时直播
6. 业主权益 可享受每年免费入住 


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【项目基础信息】

项目名称:东京浅草花园酒店(Garden+ Asakusa Hotel ガーデンクロス浅草)
项目地址:东京都墨田区东驹形一丁目
项目产权:永久产权
项目牌照:整栋酒店
容积率:300%
占地面积:220.72㎡
建筑面积:658.289㎡
项目构造:钢筋混凝土造RC地上七层建
开工日期:2021年5月
完工日期:2022年2月
交房日期:2022年3月
开业日期:2022年5月
开发公司:株式会社 日興総業
运营公司:同程艺龙
建筑公司:株式会社 シティハウス
交付标准:精装修交付

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【项目地理位置及交通】
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酒店位于东京都墨田区,周边三个地铁站,均步行可达。毗邻核心地区浅草商圈,及东京最核心商圈。覆盖浅草寺/晴空塔,隅田川/两国竞技馆等知名旅游景点,以及上野商圈、秋叶原,四站六线核心地铁口,通达全城。

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【浅草站】(银座线、浅草线、TS东武晴空塔线)......距离450米徒步6分钟

【藏前站】(浅草线、都营大江户线)...........................距离600米徒步9分钟

【本所吾妻桥站】(浅草线)...................................距离700米徒步11分钟

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【周边景点】

浅草寺-步行750m,徒步9分钟
晴空塔-距离1.3公里,徒步15分钟
奥运会场馆-两国竞技馆-1.2公里,徒步14分钟

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【投资概述】

酒店牌照 永久产权
户型价格范围(按照日元结算,参考汇率100日元=5.99人民币)
16,050,000JPY~31,730,000JPY(约96万~190万人民币)

保底年化投资净收益6%:约5.8万-11.4万人民币每年

投资收益计算方法:


业主可拿到最少6%的保底投资回报,且如果收益超过6%,投资年收益根据酒店年度净利润,按照70%分配给业主,30%分配给管理方的模式进行分配。 包租期间,客户不承担任何持有成本。


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【项目立面图】

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【项目户型介绍】

项目套数:房间48套+店铺1套+管理室1套, 共七层
房间户型:共五种户型
套内建筑面积:11.02平方米~20.07平方米(无公摊面积)

A户型:11.58㎡ 共计6套 

image011.pngimage012.pngB户型:20.072㎡ 共计6套


明星亲子户型可容纳两位大人两个小孩,二胎家庭入住高性价比首选


image013.pngimage014.pngC户型:11.02㎡ 共计24套


WX20210831-150237@2x.pngimage015.pngD1户型:11.4㎡ 共计7套image016.pngD2户型:11.4㎡ 共计5套image017.pngimage018.png

店铺:48.11㎡

管理室:16.98㎡


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【项目平面图】

一层:前台、店铺、管理室、洗衣房、仓库。


image019.pngimage020.pngimage021.pngimage022.pngimage023.png二层:image024.png三-七层:image025.png屋顶花园:image026.pngimage027.pngimage028.pngimage029.pngimage030.png


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【投资流程】
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