2023年希腊购房移民新政解析!距离涨价还剩4个月了

2023-01-04


希腊购房移民新政尘埃落定


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12月21日,希腊发展和投资部向议会提交一项修正案,明确黄金签证的改革细节,目前该法案已经通过了。

根据最新法案,希腊部分地区购房移民门槛从原来25万欧元上调到50万欧元

今天,小联就和大家分享一下最终版内容。




分区域涨价,哪些地区涨价?

涨价至50万欧元的区域包括:阿提卡地区的雅典北部、中部和南部区域,塞萨洛尼基,米科诺斯岛,和圣托里尼岛。

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• 新法案执行后,想在以上地区买房移民,必须满足购买最低50万欧元的房产来实现;

• 其他地区仍保持25万欧元购房移民旧政,可购买多处房产。

新政执行时间?现在办来得及吗?

新政将于2023年5月1日起实行,并设置过渡期。

按照新政:2023年4月30日之前支付10%房款即可赶上涨价区域25万欧元的旧政策

对于还在观望的朋友,只要现在启动,完全来得及。不过几个月时间眨眼就过了,抓紧行动才是王道。

再强调一下想搭上25万欧旧政,特别需要关注的两个时间点

• 2023年4月30日前,签署预定协议,并支付最少10%(不少于2.5万欧)购房首付;

• 2023年12月31日前,付完全款并完成过户

草案全文:

https://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/bbb19498-1ec8-431f-82e6-023bb91713a9/12169780.pdf


除了涨价细则,希腊移民局最近还公布了两项移民相关的新政策:

开通绿卡线上申请平台

自2022年11月16日起,希腊移民局电子预约平台将以“数字化”的全新方式,恢复第三国公民的首次居留许可申请。

换句话说,目前希腊黄金签证的申请可以完全通过线上平台递交,投资者不需要登陆当地或寄件至希腊通过律师协助递交。

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希腊认可海牙POA认证

为了进一步优化流程,提高第三国投资者的投资效率,希腊移民局已正式认可海牙POA。只需此份海牙POA上有相关海牙公约国海牙章(APOSTILLE)即可。

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希腊移民局开放线上递交并官宣接受海牙POA,都是简化移民申请流程加速审批的具体体现,为投资者赶在2023年4月30日前完成购房移民申请赢得了更多时间,对投资者而言无疑是利好消息!



   希腊黄金签证优势


造福三代:一人申请,全家三代拿身份,包括主申请人、配偶、子女、父母;

投资额低:申根国中一步到位拿永居身份,投资额最低的国家;

畅行欧洲:持希腊永居卡可自由通行27个申根国;

办理简单:无学历、语言、体检、资金来源证明等要求,远程即可递交申请;

投资安全:希腊房产永久产权世代相传,房产保值增值,享欧元租金收益;

无移民监:申请获批后,无需居住;

生活便利:希腊英文普及率高,对华人友好 ;

子女教育跳板:与国际接轨的课程设置,跳板欧美名校;可回国参加华侨生联考,低分入读国内顶尖学府。


对希腊“黄金签证”感兴趣的投资人,要抓紧这最后4个月的时间,锁定旧政!


25万欧购房移民

简单

希腊黄金签证计划申请条件非常简单: 


- 年满18岁

- 无犯罪记录

- 购买医疗保险

- 在希腊购买25万欧元及以上的房产



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希腊涨价在即,速度搭上末班车!