项目简介

大西洋海港物流中心EB-5 项目(Tradepoint Atlantic,简称TPA)项目位于马里兰州巴尔迪摩市切萨皮克湾的3,100英亩物流和海运项目。项目凭借独特的深水泊位,铁路基础设施和临近高速公路的特点,成为美国东海岸最具战略意义的多式联运工业区。

项目优势

1
项目已获美国移民局批准
I-924 范本批准,项目内容和就业数据获移民局认可
2
90万美元拿绿卡
位于目标就业区域(TEA)单一人口普查区,投资额节一半
3
资金安全
EB-5投资人拥有第一顺位100%开发商股权抵押 还款顺序优先于开发商,开发商股权投资是EB-5资金的至少3倍投资
4
绿卡安全
本期投资人就业盈余高达近700%, 符合移民局要求的就业已超额创造
5
运营状况良好
亚马逊、大众集团等世界五百强租户已签署长期租约,项目运营良好,盈利情况稳定
6
按需申请,方式灵活
全家申请,或未成年人子女可单独申请绿卡
7
项目团队实力雄厚
开发商在工业房地产&运输行业经验丰富,区域中心拥有 100% I‐526,I-829和全额还款记录

项目就业创造

项目已创造5,873个就业机会,二期投资人预计每人可分配79个就业, 远超美国移民局要求。


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项目资金结构:


项目最高募集$125,000,000美元EB-5资金(一期已成功完成募集),二期项目将募集72位投资家庭,每个投资家庭90万美元。

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优先贷款由美国银行(Bank of America)提供,其为美国第一大商业银行(资产),美国第二个历史最悠久的银行。

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主要租户(已签约入驻):


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开发商背景

TPA 项目将由Tradepoint Atlantic, LLC 进行开发和经营,其由Redwood Capital Investments 和Hilco Real Estate, LLC 持有。开发商的团队在工业房地产行业和世界级运输、生产和物流枢纽领域具有良好的业绩和丰富经验。


Redwood Capital Investments是 Allegi 集团创始人提供私人投资的公司; Allegis 集团是全球最大的猎头公司。

Allegis 公司在四大洲都有办公地点,公司每年利润约110亿美元。

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联合创始人戴维斯身价约为30亿美元,为福布斯

全美前400 富豪之一)。除了在私营企业的投资,

Redwood 同时投资房地产、基础设施项目和证券市场。

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另外一位联合创始人Bisciott先生,身价为39亿美金,为福布斯全美前400 富豪之一)。

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项目新闻


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大西洋海港物流中心项目已经锁定1.35亿美金金融贷款,而巴尔第摩市政府也拨款近8千万美金作为该项目用地周边的基础设施建设。


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The study conducted by the Sage Policy Group says the project will create 17,000 direct and indirect jobs creating $1.1 billion in new worker income with an economic impact of $3 billion.The study also expects the project to create 21,000 construction jobs, as the site is developed through 2025.

巴尔的摩市官方宣布,根据Sage Policy Group提供的经济报告,2025年大西洋海港物流中心项目将为当地带来2.1万就业岗位

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大众集团在大西洋海港物流中心签下了一个近700亩的场地作为大众集团美国的进口生产线,该生产线占地面积高达1万多平方米。

申请流程

申请费用

移民问答

大西洋海港物流中心二期投资额是多少?

EB-5投资移民新政对目标就业区域(Targeted Employment Area)的界定也更为严苛(不符合TEA要求的项目,需要投资180万美金),因此,目前市场上满足90万的项目并不多。 大西洋海港物流中心项目二期是在单一的一个人口普查区并且无人居住,所以是符合移民局对TEA的要求,仅需投资90万美元,即可收获全家绿卡!

是否有项目成功案例

区域中心经验丰富,拥有全部EB-5投资者100% I-526获批,100%投资人I-829申请获批并且获得投资款返还记录。一期项目资金募集已经完成。

项目有没有获得美国移民局的批准

项目已经获得了移民局I-924 批准(最高级别)。申请人仅需递交EB-5个人申请材料即可。

大西洋海港物流中心项目二期是否开工运营?

项目已有多个美国知名企业签署长期租赁合同,包括Amazon(亚马逊)、Home depot(家得宝)、大众、Fedex(联邦快递)、Under Armour(安德玛)等众多国际知名公司。项目已开始运营,并产生正向现金流。

选择大西洋海港物流中心项目二期,我的绿卡有没有保障

投资人的绿卡取决于是否能够产生美国移民局所要求的就业岗位。大西洋海港物流中心项目二期在I-924项目预批时认可就业为4,133个符合资格的直接或间接就业岗位。 根据2019年就业创造报告,项目已创造5,873个就业机会,二期每个投资人可分配79个就业,远远超过移民局所要求的的10个就业,盈余近700%!

服务优势

在美国,外联至今已成功推出100个EB-5项目,成功获得36批项目还款!

美国项目资深团队多年来致力于项目挖掘、筛选和研究;为国内客户引进绿卡&资金双重保障的移民项目;专业评估和筛选资金方案,严格把控申请文件质;与移民、证券、税务等多方律师保持紧密合作关系,掌握热点美国移民资讯。


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【风险提示】本项目所有信息及相关数据均来源于本项目所属的Birch Trandepoint Fund I, LP,具体权利义务等详细条款均以该项目公司提供的正式合同文本为准。