希腊黄金签证再掀波澜,数百投资者命运悬而未决
2024-09-20
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自9月1日起正式施行的希腊黄金签证新政,近期再掀新波澜,关系着数百位投资者未来的命运。

日前,众多投资者和业内人士纷纷发声,希望当局将旧政(即最低25万欧元希腊购房移民投资门槛)的截止日期延长至今年年底,以缓解因不可抗力导致的申请困境。
回溯至早前的过渡政策,原计划中,有意通过旧政途径获取希腊黄金签证的投资者需在2024年8月31日前至少支付10%的购房款项,并完成预购合同的签署与备案工作,且在12月31日前必须完成整个购房流程。
然而,理想与现实之间却横亘着难以逾越的鸿沟。

令人遗憾的是,众多早已踏上希腊购房之旅的投资者,因诸多非自身的因素,遗憾地错过了8月31日的关键节点,黄金签证的梦想因此蒙尘。这一连锁反应,不仅让投资者的心血付诸东流,也让希腊经济承受了巨大的损失。

1
延误原因一
新建筑许可证签发延误,进而影响了所有权设立文件的处理,而这些文件是签订10%预付款协议所必需的。
2
延误原因二
8月是希腊的大长假,银行服务处于季节性“空窗”,投资者账户开立服务近乎停滞。

这一系列连锁反应,其经济后果不容小觑。
据业内人士估算,若政策期限不作调整,希腊或将面临数千万欧元的税收流失,及超过1亿欧元的直接投资损失。

估算损失
仅就400余个潜在投资案例而言,其背后便承载着至少1亿欧元的资金流入潜力,为希腊经济注入约700万欧元的直接收入。此外,律师费、税收及黄金签证申请费等各项开支,也将为希腊带来超1000万欧元的相关收益。更不必提,由此激发的保险、家具装修等间接市场收益,其潜在价值或可高达2000万欧元。
目前,我们无法知晓希腊政府是否会出于投资者及自身利益,而重新调整政策截止日期。希望结果是令人满意的。
外联团队将持续紧盯政策动态,第一时间为大家带来及时、权威的资讯报道。
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