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希腊房市燃爆2025！全国量价齐飞，这个“黄金港口”冲进租金TOP5

2025-07-11

希腊房地产市场在2025年开局即高歌猛进！权威平台Spitogatos最新一季度报告出炉，数据亮眼得令人振奋：全国房产销售与租赁价格双双强势上涨，投资热情持续高涨！

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数据说话：希腊房市全面升温

Spitogatos 2025年Q1市场报告揭示希腊房地产的强劲势头：

① 房产销售价格

✅ 同比上涨 8.8%

✅ 环比上涨 3.1%

② 租赁价格

✅ 同比上涨 6.7%

✅ 环比上涨 3.7%

③ 供需关系

热门区域房源挂牌量下降12%，但咨询量激增40%，呈现"卖方市场"特征。

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业内分析指出，这一轮热潮得益于三大驱动力：

三大驱动力

政府扶持："Spiti Mou II"计划提供低息贷款与税费减免，刺激本地刚需入场；

旅游复苏：2025年希腊旅游业预计恢复至疫情前120%，短租需求推动投资客涌入；

全球资本转向：美元加息周期下，欧元资产成避险首选，希腊黄金签证吸引力持续攀升。

希腊房市已走出稳健复苏期，步入量价齐升、投资价值凸显的繁荣新阶段。

区域聚焦：比港登顶“黄金门户”

在希腊星光熠熠的热门房产区域中，比雷埃夫斯港（Piraeus）的崛起尤为耀眼！它不仅是雅典乃至希腊最重要的海上门户，更在本季度报告中历史性地冲进全国租金最昂贵地区TOP5榜单！

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希腊租金最贵地区TOP5

基克拉泽斯群岛

雅典南部郊区

雅典北部郊区

雅典市中心部分区域

比雷埃夫斯

比雷埃夫斯凭什么“杀出重围”？

比雷埃夫斯不仅提供媲美顶级旅游区的租金回报潜力，更拥有港口经济带来的长期稳定性和巨大的区域升值空间，是攻守兼备的优质选择！

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锚定港区心脏：资产+身份双收益

在比雷埃夫斯这片投资热土的核心地带，精品公寓『雅典海悦湾』应势而生，为您提供抢占先机的绝佳入口！

▌『雅典海悦湾』核心价值

👉 黄金地段：距港口步行10分钟，地铁站步行9分钟，市中心宪法广场开车10分钟，租客/游客来源充沛；

👉 品质保障：精装交付，配备智能家居系统，拎包入住；

👉 包租服务：开发商提供3年包租托管服务，每年2%固定收益，安心躺着当房东；

👉 身份加成：25万欧购房即可全家三代拿希腊黄金签证，畅行申根29国，享欧盟医疗、教育福利。（雅典市区投资门槛80万欧！）

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2025年希腊房市的火热开局，特别是比雷埃夫斯港的强势崛起，清晰勾勒出巨大的投资机遇。数据不会说谎，区域价值正在爆发。

『雅典海悦湾』最后1套，火热抢驻中...立即行动，填写预约表单，获取项目资料与希腊黄金签证申请要求！

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